パリの美容院を買取ます。そして皆さんに真剣なお願いがあります。
長いですが読んで頂き、感じて頂けたら光栄です。
まず、報告があります。
一年以上前から、譲りたいとオーナーには言われ、
「その時が来たらお前に一番最初に言う。」
と告げられていました。
それは僕にとって、すごく光栄な事でした。
美容師を始めた頃は、まさか自分が海外で働く事も。
ましてやフランス人の元で働く事も。
お店を譲りたいと言って貰える事など。。
想像もしていませんでした。
パリに美容院を開きたい！
そんな風に思っても諦める方が多いのが現状です。
理由を簡潔に説明すると。
↓
オーナーのベルナールが全面的にサポートしてくださりますので、
クリアーできます。
・営業権を自分で作る。
この場合だと、美容室を作る事が可能な物件探しから始まります。
パリにはすでに多くのお店があります。
立地条件や値段、難しい法律。
不可能では無いですが、居抜き物件を探す方が、より可能性が高いと思います。
不況の煽りで、お店を閉めるところも多いので。
・営業権を買い取る。
こちらがいわゆる居抜き物件を探すという方にあたります。
これがまたなかなか手ごわいです。
営業権に関してはあまり良くわかって無い弁護士も多いそうです。
値段に関しても、法律に関してもトラブルだらけ。
↓
僕の場合は４年間信頼関係を築いてきた人物から直接買い取るので、
買取に関してはかなり、トラブルが回避出来ます。
なかなか信用出来るところを探すのは難しいようです。
１年半も内装工事にかかったというお店はざらにあります。
そうそると１年半分の家賃も無駄にかかり、
そして工事費も更に上乗せされたりします。
かなりお金に余裕のある企業でないと厳しいでしょう。
↓
僕の場合はお店の内装を一切いじくらないで、引き継ぎますので、
内装費が０円で済む！
これはかなり大きいです。
先日パリで飲食店を経営されてる方は
少しうちの美容院より大きい面積で、
内装費に５０万ユーロ以上かかったそうです。
日本円にすると、
６５００万円ですね。（１３０円/ユーロで計算）
さらに１年半の家賃もかかったそうです。。
（工事が大幅に遅れた為。。ひどすぎますね）
もちろん飲食店の設備と比べ、美容院は安いと思いますが、
うちのお店の内装も２０００万円ほどはかかると思うので、
これが０円というのはかなりでかいです。
少し上でも説明しましたが、かなり条件が揃っています。
他にも好条件が揃っていて、今回を逃したら、二度と無いのは明白です。
もし無理だったらパリに美容院をオープンするのはきっぱり諦めます。
僕の大好きなお店を少し紹介させてください。
パリの一区にあるとは思えない、
ゆったりと広々とした優雅な美容室
もちろんまずは髪を切りにきてくださるお客様。
様々な年代の方に来ていただいてます。
イベントも開いています。
たくさんの音楽家に出演して頂いたり、
お店を借りて頂いて、イベントを催したり。
温かい雰囲気に包まれた最高の空間です。
また、立地の条件がとても良いです。
ルーブルのこちらの広場から徒歩５分
オペラ座から徒歩１０分
パレ・ロワイヤルはお店のすぐ後ろ。
これだけの好条件が揃い、大好きなお店。
どしても、守りたいって思っています。
正直なところ。。。最初の資金がありません。
今回オーナーから提示されている営業権、買取の条件は
この一括で、40万ユーロを用意するというのが、
僕にとっては厳しい条件でして。。
銀行からの融資はまず無いと思っています。
日本円でいうと５２００万円（１３０円/ユーロの場合）
日本のシャンプー台導入や弁護士費用などを含め。
６０００万円を集めようと思っています。
こちらを出資・融資して頂ける方を探しております。
現在考えてるのはこちらです
↓
ゴールは前述の通り６０００万円です。
最初の資金集めがかなり厳しいとは思うのですが、
１０年でお返しする事をお約束致します。
もし興味を持って頂いた方がいらっしゃったら、ご一報頂けないでしょうか？
またはお知り合いで、投資して頂ける可能性のある方がいらっしゃったら、
紹介して頂けないでしょうか？
どうかよろしくお願い致します。
約束は絶対に守ります。
１０年で全てお返し致します。
僕にはそれを可能にするきちんとした理由もあります。
まずはパリの美容院の中で、出来るだけ売上をあげます。
もちろん方法論はいっぱいあります。
※現在、日本のトップ企業の財務の方のご協力のお陰で事業計画書も作る事ができ、
パリの売り上げのみで１０年でしっかり返済できる目処はたちました。
（ネットではお見せできませんが、直接お会いした方にはお見せできます。）
ただ、パリの不況もあり、なかなかそれだけだと信用は出来ないと思います。
パリの美容室を買い取る話は、正直かなり厳しい。
難しいチャレンジです。
出資・融資者の方が現れなければ、もうそれでお終いです。
でも可能性はかなり大きいと思うんです。
どうしても大好きなヘアサロンを守りたいんです。
見ず知らずの日本人を家族同様に受け入れてくれたフランス人。
それがベルナールでした。そして、ノエル、パピヨン。
この人達からお店を引き継ぐのは僕しかいないって思っています。
他の誰かじゃ寂しすぎる。
考え方が甘すぎるって笑われるかもしれない。
冷めた目で見る人もいるかもしれない。
でも大事な人にいっぱい出会えたこの場所を
本当に守りたいんです。
これからも、予約取りにくい日程だと思うんですが。。。
どうか髪を切りに来てください。
そしてお友達や家族を一人でも紹介してください。
働く日数や時間をもっと増やして、まずはこの１０年、働きまくります。
必ず来てくださった方には満足頂き、
そして将来、皆様から頂いた恩は必ず返します。
本当にお恥ずかしながら、お金が無いので出資してくださいとか、
お客様の人数増やしたいので紹介してくださいとか。。
自分勝手なお願いばかりのブログになっておりますが。。
ご賛同・ご協力頂ける方がおりましたら、
どんな小さな事でも、本当にプラスになります。
これからも応援して頂けたら幸いです。
どうぞどうぞよろしくお願い致します。
人生を賭けたチャレンジ。
どうか見守ると共に、少しでいいんです。チカラを分けてください。
長いブログ読んでくださりありがとうございました！！
畠山 和宏
投稿日２０１７年２月１４日
更新日２０１７年３月３１日
まず、報告があります。
パリの美容院を買い取る事となりました。
一年以上前から、譲りたいとオーナーには言われ、
「その時が来たらお前に一番最初に言う。」
と告げられていました。
それは僕にとって、すごく光栄な事でした。
美容師を始めた頃は、まさか自分が海外で働く事も。
ましてやフランス人の元で働く事も。
お店を譲りたいと言って貰える事など。。
想像もしていませんでした。
パリに美容院を開くのが難しい３つの理由
パリに美容院を開きたい！
そんな風に思っても諦める方が多いのが現状です。
理由を簡潔に説明すると。
- １ライセンスが必要
↓
オーナーのベルナールが全面的にサポートしてくださりますので、
クリアーできます。
- ２ 営業権が必要
・営業権を自分で作る。
この場合だと、美容室を作る事が可能な物件探しから始まります。
パリにはすでに多くのお店があります。
立地条件や値段、難しい法律。
不可能では無いですが、居抜き物件を探す方が、より可能性が高いと思います。
不況の煽りで、お店を閉めるところも多いので。
・営業権を買い取る。
こちらがいわゆる居抜き物件を探すという方にあたります。
これがまたなかなか手ごわいです。
営業権に関してはあまり良くわかって無い弁護士も多いそうです。
値段に関しても、法律に関してもトラブルだらけ。
↓
僕の場合は４年間信頼関係を築いてきた人物から直接買い取るので、
買取に関してはかなり、トラブルが回避出来ます。
- ３ 内装工事
なかなか信用出来るところを探すのは難しいようです。
１年半も内装工事にかかったというお店はざらにあります。
そうそると１年半分の家賃も無駄にかかり、
そして工事費も更に上乗せされたりします。
かなりお金に余裕のある企業でないと厳しいでしょう。
↓
僕の場合はお店の内装を一切いじくらないで、引き継ぎますので、
内装費が０円で済む！
これはかなり大きいです。
先日パリで飲食店を経営されてる方は
少しうちの美容院より大きい面積で、
内装費に５０万ユーロ以上かかったそうです。
日本円にすると、
６５００万円ですね。（１３０円/ユーロで計算）
さらに１年半の家賃もかかったそうです。。
（工事が大幅に遅れた為。。ひどすぎますね）
もちろん飲食店の設備と比べ、美容院は安いと思いますが、
うちのお店の内装も２０００万円ほどはかかると思うので、
これが０円というのはかなりでかいです。
この二度とない機会にチャレンジしようと思います。
少し上でも説明しましたが、かなり条件が揃っています。
他にも好条件が揃っていて、今回を逃したら、二度と無いのは明白です。
もし無理だったらパリに美容院をオープンするのはきっぱり諦めます。
古き良き時代を感じるパリのヘアサロン
僕の大好きなお店を少し紹介させてください。
パリの一区にあるとは思えない、
ゆったりと広々とした優雅な美容室
音楽家やたくさんの人が集まる空間
もちろんまずは髪を切りにきてくださるお客様。
様々な年代の方に来ていただいてます。
イベントも開いています。
たくさんの音楽家に出演して頂いたり、
お店を借りて頂いて、イベントを催したり。
温かい雰囲気に包まれた最高の空間です。
ルーブル美術館から歩いて５分の最高立地
また、立地の条件がとても良いです。
ルーブルのこちらの広場から徒歩５分
オペラ座から徒歩１０分
パレ・ロワイヤルはお店のすぐ後ろ。
出資者になって頂ける方を探しています
これだけの好条件が揃い、大好きなお店。
どしても、守りたいって思っています。
正直なところ。。。最初の資金がありません。
今回オーナーから提示されている営業権、買取の条件は
４０万ユーロを今年中に用意するという事（２０１７年度末まで）
この一括で、40万ユーロを用意するというのが、
僕にとっては厳しい条件でして。。
銀行からの融資はまず無いと思っています。
日本円でいうと５２００万円（１３０円/ユーロの場合）
日本のシャンプー台導入や弁護士費用などを含め。
６０００万円を集めようと思っています。
こちらを出資・融資して頂ける方を探しております。
現在考えてるのはこちらです
↓
ゴールは前述の通り６０００万円です。
（１）一口１００万円でご融資して頂く方を探す。（最大６０口まで。）
お礼は顧問税理士さんなどと現在調整、作成中です。
（出来上がってきてますが、発表はまだ控えておきます。）
※これが現在一番可能性が高いと思っております。
すでに４口ぐらいならという方が２名いらっしゃるのは心強いです。
お礼は顧問税理士さんなどと現在調整、作成中です。
（出来上がってきてますが、発表はまだ控えておきます。）
※これが現在一番可能性が高いと思っております。
すでに４口ぐらいならという方が２名いらっしゃるのは心強いです。
（２）パリのど真ん中で勝負したいという企業様、個人様と組む。
最大で２社様、もしくはお二人。と思っています。
一緒にやりたいなって思ってくださる方はご連絡頂けたら幸いです。
（ご連絡は本気の方のみでお願い致します。 ）
※こちらも可能性が高いと思っています。（１）と併用して、可能性を高めるのも良いと思っています。
最大で２社様、もしくはお二人。と思っています。
一緒にやりたいなって思ってくださる方はご連絡頂けたら幸いです。
（ご連絡は本気の方のみでお願い致します。 ）
※こちらも可能性が高いと思っています。（１）と併用して、可能性を高めるのも良いと思っています。
（３）クラウドファンディングで１０００円寄付してくださる方を
６万人にチャレンジ（かなり無謀だと思うけど、やってみたい。）
６万人にチャレンジ（かなり無謀だと思うけど、やってみたい。）
（４）クラウドファンディング１０万円を６００人。
（これはすでにやってくださるとおっしゃって頂けた方が何名もいるのですが、
お礼をどうすればいいかのか調整が難しいなと。。）
（これはすでにやってくださるとおっしゃって頂けた方が何名もいるのですが、
お礼をどうすればいいかのか調整が難しいなと。。）
（５）１〜４をミックスして集めるなど。
もしくは他の集め方。アイディアのある方のご連絡、歓迎致します。
もしくは他の集め方。アイディアのある方のご連絡、歓迎致します。
最初の資金集めがかなり厳しいとは思うのですが、
１０年でお返しする事をお約束致します。
もし興味を持って頂いた方がいらっしゃったら、ご一報頂けないでしょうか？
またはお知り合いで、投資して頂ける可能性のある方がいらっしゃったら、
紹介して頂けないでしょうか？
どうかよろしくお願い致します。
必ずお金はお返し致します。できる理由。
約束は絶対に守ります。
１０年で全てお返し致します。
僕にはそれを可能にするきちんとした理由もあります。
まずはパリの美容院の中で、出来るだけ売上をあげます。
もちろん方法論はいっぱいあります。
※現在、日本のトップ企業の財務の方のご協力のお陰で事業計画書も作る事ができ、
パリの売り上げのみで１０年でしっかり返済できる目処はたちました。
（ネットではお見せできませんが、直接お会いした方にはお見せできます。）
ただ、パリの不況もあり、なかなかそれだけだと信用は出来ないと思います。
僕は今、日本に株式会社白和馬を昨年設立。
マンションを建築中です。
３月に1棟目が完成、５月か６月には2棟目が完成。
１棟目が１９戸 (1LDKのみ）
2棟目が１５戸（１LDKx10 ＋2LDKx5)となります。
全３４戸で、空室なども考慮にいれ、少なく見積もると、
１戸あたり家賃１０万円
年間３４００万円となります。
ここから各種支払いなどもありますので、３分の１以下が手元に残ったとしても、
年間１０００万円ほどを１０年は確実に維持出来ます。
（※かなり少なく見積もっています。）
１０年で１億円は余裕がでると思いますので、
↓
＋家賃＋弁護士や、会計士に支払う金額
これを合わせたとしても１億円あればお釣りが来ます。
下記はプロの方が見て頂ければ、すぐわかると思います。
一号棟目はすでに募集から１ヶ月で満室となりました！！
現在二棟目を建築中。
あと少しで完成です。
こちらは１号棟目の収支計画書
（ネットなので、詳細は隠していますが、
出資・融資者になってくださる方には当然全てお見せ致します。）
↓
２棟目の収支計画書
↓
出資・融資者になって頂ける方には、もちろん全てお見せ致します。
と共に、髪を切りに来てくださるお客様でも興味がある方にはお見せできます。
本当は隠す事など無いので。
（先ほどと同じように、ネットなので、一応隠してます。）
マンションを建築中です。
３月に1棟目が完成、５月か６月には2棟目が完成。
１棟目が１９戸 (1LDKのみ）
2棟目が１５戸（１LDKx10 ＋2LDKx5)となります。
全３４戸で、空室なども考慮にいれ、少なく見積もると、
１戸あたり家賃１０万円
年間３４００万円となります。
ここから各種支払いなどもありますので、３分の１以下が手元に残ったとしても、
年間１０００万円ほどを１０年は確実に維持出来ます。
（※かなり少なく見積もっています。）
１０年で１億円は余裕がでると思いますので、
↓
＋家賃＋弁護士や、会計士に支払う金額
これを合わせたとしても１億円あればお釣りが来ます。
下記はプロの方が見て頂ければ、すぐわかると思います。
一号棟目はすでに募集から１ヶ月で満室となりました！！
現在二棟目を建築中。
あと少しで完成です。
こちらは１号棟目の収支計画書
（ネットなので、詳細は隠していますが、
出資・融資者になってくださる方には当然全てお見せ致します。）
↓
２棟目の収支計画書
↓
出資・融資者になって頂ける方には、もちろん全てお見せ致します。
と共に、髪を切りに来てくださるお客様でも興味がある方にはお見せできます。
本当は隠す事など無いので。
（先ほどと同じように、ネットなので、一応隠してます。）
お客様・友人へのお願い
パリの美容室を買い取る話は、正直かなり厳しい。
難しいチャレンジです。
出資・融資者の方が現れなければ、もうそれでお終いです。
でも可能性はかなり大きいと思うんです。
どうしても大好きなヘアサロンを守りたいんです。
見ず知らずの日本人を家族同様に受け入れてくれたフランス人。
それがベルナールでした。そして、ノエル、パピヨン。
この人達からお店を引き継ぐのは僕しかいないって思っています。
他の誰かじゃ寂しすぎる。
考え方が甘すぎるって笑われるかもしれない。
冷めた目で見る人もいるかもしれない。
でも大事な人にいっぱい出会えたこの場所を
本当に守りたいんです。
これからも、予約取りにくい日程だと思うんですが。。。
どうか髪を切りに来てください。
そしてお友達や家族を一人でも紹介してください。
働く日数や時間をもっと増やして、まずはこの１０年、働きまくります。
必ず来てくださった方には満足頂き、
そして将来、皆様から頂いた恩は必ず返します。
最後に
本当にお恥ずかしながら、お金が無いので出資してくださいとか、
お客様の人数増やしたいので紹介してくださいとか。。
自分勝手なお願いばかりのブログになっておりますが。。
ご賛同・ご協力頂ける方がおりましたら、
どんな小さな事でも、本当にプラスになります。
例えば、Facebookでいいねや、シェアをして頂くだけでも。
お知り合いにこのブログの記事を見せて頂くだけでも
本当に大きな助けとなります。
お知り合いにこのブログの記事を見せて頂くだけでも
本当に大きな助けとなります。
これからも応援して頂けたら幸いです。
どうぞどうぞよろしくお願い致します。
人生を賭けたチャレンジ。
どうか見守ると共に、少しでいいんです。チカラを分けてください。
長いブログ読んでくださりありがとうございました！！
畠山 和宏
投稿日２０１７年２月１４日
更新日２０１７年３月３１日
